大阪市東成区、西成区、不動産屋、玉造、大阪市生野区一戸建て、中古マンション、中古住宅、売地

相続した不動産が売却される理由は、以下のようなケースが多いといえます。

◇固定資産税が高い・賃貸として活用できない・長く空き家になっている

相続した不動産が賃貸などとして活用できない場合、売却するケースがあります。管理が難しい、または固定資産税が高いため、売却を考えるというわけです。相続した不動産を活用できず、固定資産税の負担があまりに大きいと、多少相場より安くても買取を依頼するというケースは珍しくありません。長屋などの連棟買取も多い事例といえます。株式会社ライズホームには上級相続士が在籍しておりますので、まずはご相談ください。

◇相続人が複数いて分割が難しい

不動産相続において、相続人が複数人いるケースは少なくありません。分割するのが難しい不動産では、売却して現金化することによって、複数の相続人で分割するという方法があります。現金化することで分割しやすくなり、トラブルを回避できる可能性が高くなります。特に、連棟住宅は建て替えやリフォームが難しいため、不動産会社に連棟買取を依頼することが多い物件です。

相続した不動産を売却する場合、その地域の相場や相続した不動産の価値を把握しておく必要があります。希望価格を設定することも可能ですが、あまりにも相場より高い価格を設定すると買い手が見つかるまで時間がかかってしまうこともあるのです。そのため、すぐに売却したい時には、不動産会社の買取を利用するのも一つの選択肢です。